物件３４　中古住宅

アクセス延岡南駅より車で１５分
価格８００万円
面積土地　181.51㎡（54.90坪）建物　80.62㎡（24.38坪）
校区延岡小・岡富中
用途地域第二種住居地域　建６０％　指容積２００％
その他リフォームすればまだまだいけます！クールホーム自信
の築５０年シ

物件３３　店舗付住宅

アクセス 延岡南駅より車で１５分
価格 １７００万円
面積 土地　139.80㎡（42.28坪）建物　126.11㎡（38.14）
用途地域 第二種住居地域　建６０％　指容積２００％
学校区 延岡小・岡富中
その他 令和4年住居部分リフォーム　木造瓦葺２階建

物件３１　太陽光発電付き住宅

アクセス 延岡駅より車で５分
価格 ２８００万円
面積 土地　108.49㎡（32.81坪）建物　220.46㎡（66.68坪）
学校区 旭小・旭中
用途地域 商業地域　建８０％　指容積３００％
その他 平成２６年１２月フルリフォーム　店舗兼付き住宅3階

物件３０　まちなか物件３売地

アクセス 南延岡駅より車で１０分
価格 １０００万円
面積 土地　分筆予定　約４０坪
地目 宅地※古家建物解体渡し
用途地域 第一種住居尾地域
学校区 西小・恒富中

物件29　事業用売地

アクセス 延岡駅より車で５分
価格 １８７０万円
面積 土地　６２１㎡（１８７．８５坪）
地目 畑※要農地法届出
用途地域 第一種住居尾地域
学校区 岡富小・岡富中

物件27　収益物件（賃貸ビル）

アクセス 延岡駅より車で１０分
価格 ２３００万円
面積 土地　128.43㎡（38.85坪）
建物 鉄筋コンクリート陸屋根造3階建
用途地域 第一種住居尾地域
その他 月額収益　２０万円　現在満室　外装リニューアル

物件26　旭ヶ岡デザイナー住宅

アクセス 延岡南駅より車で１５分
価格 ２５００万円
面積 土地　215.74㎡（65.26坪）建物　118.14㎡（35.73坪）
校区 伊形小・土々呂中
用途地域 第一種住居地域　建６０％　指容積２００％
その他 平成１７年７月新築　築年数１７年　木造瓦葺２階建

物件２５　まちなか物件２

アクセス 延岡駅より車で５分
価格 ３８００万円
面積 土地287.89㎡（87.08坪）建物370.48（112坪）
校区 延岡小・岡富中
用途地域 第一種中高層住居専用地域　建８０％　指容積４００％
その他 現在、月額収益　16万円

物件２４　まちなか物件１

アクセス 延岡駅より車で５分
価格 ２，５００万円（※建物解体渡し）
面積 土地　３０１.１２㎡（９１.０８坪）
校区 延岡小・岡富中
用途地域 商業地域　建８０％　指容積４００％
その他 街中に住みたい、街中で商いしたい人必見です。

収益物件(月極駐車場及び貸家)

アクセス 延岡駅より徒歩で５分
価格 １５００万円
面積 ３２７.０６㎡（９８.９坪）
地目 宅地
用途地域 商業地域
その他 建　８０％　指容積　４００％

NO.23 築浅・太陽光発電付住宅

アクセス 延岡南駅より車で１０分
価格 ２５００万円
面積 土地　207.97㎡（62.91坪）建物　105.16㎡（31.81坪）
校区 延岡南小・南中
用途地域 第一種中高層住居専用地域　建６０％　指容積２００％
その他 平成２９年３月新築　築年数５年　木造瓦葺２階建

NO.21独身女性必見！

アクセス 延岡駅より徒歩で１０分
価格 ６５０万円（価格応相談）
面積 土地　45.68㎡（13.81坪）建物　69.5㎡（21.02坪）
地目 宅地
校区 旭小・旭中
用途地域 第二種中高層住居専用地域　建６０％　指容積２００％
その他 平成１８年フルリフォーム　平成２６年防水工事済