宮崎市内 事業用地に アクセス 宮崎港フェリー乗り場より車で5分 価格 6500万円 面積 1041,32㎡(315坪) 地目 宅地 用途地域 準工業地域 建60% 指容積200% その他 宮崎市新栄町 東部第二土地区画整理事業地内